花760万买房是凶宅_买房不买三是什么意思

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花760万买房是凶宅

女子760万买房住了一年发现是凶宅！原房主孩子在家中身亡，法院一审判决：退房！当事人：目前仍暂住其中花了近760万元买下的二手房，竟是套“凶宅”？提及这段买房经历，王夕（化名）至今仍不敢相信。入住了一年后她才得知，她买下的这套二手房内曾经死过人。 “如果不是邻居问起，我还完全蒙在鼓里。”王夕表示，她起诉原房东要求退房并返还购房款，虽然一审已经胜诉，但对方提起了上诉，目前二审还没有判决结果。迫于经济压力，她和家人只能继续暂住在“凶宅”中。花高价买下的二手房入住一年后才发现是“凶宅” 王夕买下的这套二手房位于杭州城西，面积95㎡，有着不错的学区，2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。王夕很喜欢杭州的居住环境，一下子就相中了这套房，她当即决定卖掉老家的房子。2021年1月底，王夕与原房东张元（化名）签订定金合同，2月底正式签订购房合同，最终的总价为759万元。 “张元提出，为了她孩子读书方便，想等到2022年3月再交房，也就是让她再住一年。”王夕表示，自己当时不急着入住，就答应了这个要求，双方也将这一约定写进了合同的补充条款内。因此，2021年3月完成过户后，直到2022年3月，王夕才从张元手中正式拿到了这套房，随后开始着手装修。2022年12月，王夕和家人搬了进去。直到2023年10月的某一天，也就是王夕一家人已经入住近一年后，她的母亲在和邻居聊天时，邻居问了一句在她们看来“没头没脑”的一句话：“你们怎么会买这套房子？”追问之下，王夕一家才得知，她花高价买到的这套房竟是套“凶宅”。 “2021年4月，也就是刚过完户一个月左右，张元的孩子在家中自杀了，当时警察都来了，所以邻居们多少都了解一些情况。”王夕告诉记者：“邻居们之所以这样问，是他们都以为我是知道这个事情依旧买了这套房。我也这才反应过来，为什么有几次小区里其他孩子提出要来我们家玩，他们的父母马上就以有事为由将自己孩子带回家了。” “我第一时间联系了中介，他也很震惊表示并不知情，我和张元联系后双方闹得也很不愉快。”王夕表示，她当即选择寻求法律意见并起诉了张元。一审已判原告胜诉律师称这类“凶宅”可以退房王夕告诉记者，在她与张元于2021年2月8日签订房屋转让合同后，双方又于2021年2月18日签订了补充协议，主要就房款支付方式、房屋税费、房屋抵押情况、违约责任、其他特殊情形等进行了约定。其中在其他特殊情形事项中明确约定：“甲方承诺，该房屋在其本人持有期间，在房屋本体结构内未发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀等）。如果甲方在签署本合同前就前述事项隐瞒真实情况的，甲乙双方确认：因甲方之欺诈行为，使得乙方在违背真实意思的基础上订立本合同，乙方有权依法要求撤销房屋买卖合同及相关协议”。 “2024年12月，一审已经判我胜诉，判决书上明确写着‘被告没有按照合同约定向原告交付未发生非正常死亡事件的房屋’。但是张元已经提起上诉，现在二审还没有出结果。”王夕告诉记者，为了买这套房她已经背上了不少房贷，经济压力不小，因此目前和家人还是暂住在“凶宅”内。浙江合创律师事务所律师翁博甫表示，对于“凶宅”此前已有大量判例，基本都是可以退房的。“一类是像本案中在合同中对‘非自然死亡’造成的凶宅有着明确约定的，那么原告当然可以主张交付的房屋存在重大瑕疵，被告导致了订立合同的目的无法时间，要求终止履行或者恢复原状，也就是退房并赔偿相关的经济损失，比如税费、装修费等。” “另一类则是在合同条款中没有明确约定的，但如果卖家在交易时故意隐瞒房屋为“凶宅”的事实，这一行为违反了《民法典》中的诚信原则。根据《民法典》第一百四十八条，买方有权请求法院撤销合同，并要求退房、返还购房款及赔偿损失。”翁博甫表示，在二手房买卖时，建议大家还是加上这一补充条款。 “本案的争议点主要是非正常死亡发生在过户后、交房前，但是此前广东、福建、江苏等多地都有类似判例，法院均认为房屋未实际交付给买方，虽然发生过非自然死亡的住宅在房屋结构形态上没有受损，但是这确定已构成了合同标的物重大瑕疵，因此都是可以退房的。” 记者查询发现，王夕购买的类似房源，目前二手房价已经下跌了150万元左右。中介则表示，发生过非自然死亡的“凶宅”，往往无人问津，即使有人愿意买，价格也基本要打对折都不止。#我要上热门##热点引擎计划# 免责声明：文章内容以及图片皆来自网络或官方媒体报道或第三方平台，真实案例整合分享，对于文章内容如有疑问或侵权行为，请联系本人进行修改或删除！！!

【「女子759万元买房发现是“凶宅”」！法院判了】据潮新闻，花了近760万元买下的二手房，竟是套“凶宅”？提及这段买房经历，王夕（化名）至今仍不敢相信。入住了一年后她才得知，她买下的这套二手房内曾经死过人。“如果不是邻居问起，我还完全蒙在鼓里。”王夕表示，她起诉原房东要求退房并返还购房款，虽然一审已经胜诉，但对方提起了上诉，目前二审还没有判决结果。迫于经济压力，她和家人只能继续暂住在“凶宅”中。众播视频的微博视频

杭州女子花近760万买房，住进去才发现是凶宅。这房子原房主的儿子两年前在主卧上吊自杀，签合同那会儿可没提半句。王希两口子为这学区房砸锅卖铁，连老家房子都卖了，结果住进去不到一年就被邻居戳脊梁骨。双方签的补充协议里白纸黑字写着"无非正常死亡"，一审法院判退房退款，可原房主死活不服上诉了。现在王希一家每月还着两万多房贷，还得硬着头皮住在这"鬼屋"里，晚上上厕所都得结伴去。有网友说"房价跌成这样，说不定就是想退房止损"，也有人同情"换谁住着都膈应"。最逗的是有邻居爆料，原房主搬家前特意在屋里撒了朱砂，这不是此地无银三百两嘛！这事儿您咋看？

“花了760万买了凶宅”，2021年，浙江杭州一女子花了将近760万买了套二手房，结果发现这是个凶宅，原房东儿子在屋内自杀！女子：“如果不是邻居问起，我完全蒙在鼓里！”女子要求退房，却遭原房主拒绝！信息来源：光明网《760万买房，住1年才知是凶宅！原房主隐瞒孩子自杀真相……法院判了》杭州一个普通的午后，邻居一句闲聊捅破了平静：这套房子几年前死过人，原房主的儿子在这儿自杀了。消息像根针扎进王夕（化名）一家心里，刚搬进来不到一年，家瞬间成了个让人喘不过气的地方。那是2021年，房子刚过户没多久，事情却被藏得滴水不漏，直到2023年才露馅。回想起来，他们是为了孩子才咬牙买下这套房。杭州的高楼和好学校让人觉得有奔头，老家的房子卖了，凑齐760万，签合同时还满心期待。原房主说想多住一年，他们也没多想，2022年交房时还觉得一切顺利。新家收拾得敞亮，孩子在客厅跑来跑去，那时候日子简单又踏实，谁能想到会变成这样。真相出来后，家里安静得像没人住过。晚上灯光一暗，总觉得哪里不对，睡都睡不稳。房贷每个月照扣，工资刚到手就没了，想搬出去租房都挤不出钱，只能住下去。合同里写得明白，原房主保证没非正常死亡，王夕告了对方，2024年一审赢了，却没等来解脱，二审还在拖着，日子也跟着悬在半空。有网友说，760万买个凶宅，太倒霉了吧！不过房子死人很常见啊，老人生病走了谁家没遇到过，原房主不说也能理解。还有人说这女的肯定是房价跌了想退房，拿凶宅当借口，谁买二手房不查清楚啊，自己不小心怪谁？也有人说原房主也太缺德了，孩子自杀这么大事还敢瞒，760万不是小钱，换我我也得告！其实我觉得这事真挺让人纠结的。原房主隐瞒孩子自杀确实不厚道，760万买房不是小事，换谁都得气炸，告他是应该的。可有人说房子死人正常，我也懂，毕竟老人生病去世确实常见，自杀这种事心理冲击太大，接受不了很正常。房价跌了想退房的说法有点牵强，查凶宅这事普通人哪那么容易想到啊。住着害怕又搬不走，日子多煎熬。王夕一家挺惨的，希望二审能给个痛快结果吧。 #我要上热门#

“这是欺诈”，杭州，一女子花760万买了一套二手房，入住一年后，邻居无意间问母亲：你们怎么想的买这套房？母亲很诧异，追问下才得知，这套房子里死过人，竟然是个“凶宅”！女子一气之下将原房主告上法庭，法院这样判了！麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！ 2021年，女子看中了这套位于杭州市区的学区房，价格759万，符合她的预算，并且能为孩子提供更好的教育资源。买房的时候，卖方房东提出了一个看似合理的要求——希望可以多住一年，理由是房东家有些事情要处理，无法立即搬走。女子没有多想，觉得买了房就等一年，房东愿意配合，交易也顺利进行。但真正让她感到“气愤”的事情发生在一年后。当她搬进新房并开始与邻居们打交道时，意外的发现邻居们都变得有些回避她。大家不是很愿意与她亲近，似乎总是避而不谈房子本身。直到有一天，一个邻居忍不住好奇，直接问她：“你们怎么想的，居然买了这套房？”女子一时愣住了，问母亲到底怎么回事。母亲也显得有些疑惑，追问下才得知了令人震惊的事实。原来，这套房子并不是普通的房子，曾经发生过一起悲剧。原房主的孩子曾在这套房里自杀，房子因此被贴上了“凶宅”的标签，但这个信息并没有在买卖过程中告知给女子。这个消息对于女子来说如同晴天霹雳，她无法接受自己在毫不知情的情况下购买了这样一套带有重大历史问题的房子。怒火中烧的女子决定将原房主告上法庭。她认为自己被严重欺诈了，原房主故意隐瞒房子的“凶宅”历史，应该负责退款退房。女子认为，假如她事先知道这些信息，是绝对不会购买这套房子的。于是，她向法院提起了诉讼，要求解除购房合同并退还购房款。法庭上，女子的主张很明确——买房是一项重大投资，尤其是学区房这样的高价房，如果事先知道房子曾发生过自杀事件，她根本不会选择购买。而原房主的辩解则是自己并不认为“凶宅”会对房子的交易价值造成影响，况且自杀事件发生已经有一段时间，房屋也已重新装修，似乎没有必要特别告知买方。原房主强调，卖房时房子是完全符合交易标准的。法院对这起案件的判决让许多人都大吃一惊。法院认定，原房主在交易中没有向女子披露房屋的历史背景，存在信息隐瞒的行为，构成了欺诈。法院判定女子胜诉，要求原房主退还女子购房款并赔偿相应的损失。判决下来后，女子感到非常解气，觉得自己终于为自己的权益讨回了公道。但是，这个判决并没有平息这场风波，反而引发了更加激烈的社会讨论。原房主不服法院的判决，决定上诉至二审。这个案件在网上曝光后，许多网友对“凶宅”是否应该作为卖方必须告知的事项展开了激烈讨论。有人认为，这种“凶宅”历史确实属于信息隐瞒，买方有权知道房子的真实情况；但也有人觉得，凶宅只是房子的一个小历史瑕疵，不能过度放大，毕竟房屋本身没有问题，装修也重新做过。此外，还有不少人对法院的判决表示质疑，认为如果房屋出售时的交易完全合法，且房东并未恶意隐瞒房屋的其他结构问题，那么过多要求披露历史事件是否就显得有些“过于敏感”。对于这些不同声音，法学界也展开了广泛讨论。这一事件也引起了其他买房者的警觉，越来越多的购房者开始要求在购房时，卖方必须提供包括房屋历史、维修记录等更加详细的信息，确保自己在做出决策时不受到任何信息不对称的影响。与此同时，这一事件也让大家对于“凶宅”这一概念有了更多的认识，许多人开始认为，在涉及到购买高价房时，确实应该更加谨慎。无论从法律角度还是社会角度，这一案件都让我们看到了一些深层次的问题。在信息透明度越来越被重视的今天，如何界定“欺诈”以及如何平衡个人隐私和买方知情权，似乎成为了许多买卖交易中的一个难题。对于这名女子来说，最终的胜诉或许能给她带来一些安慰，但这个过程中她的情绪波动和心理压力无疑是巨大的。买房本来应该是一件令人开心的事，谁曾想到一套房子背后隐藏的历史，竟然给她的生活带来了如此巨大的冲击。而原房主虽然不服判决，依旧上诉，但无论最终判决如何，这场关于“凶宅”是否需要披露的信息隐瞒的法律战，已经成为许多购房者关注的焦点。这不仅仅是一起单纯的买房纠纷，更是对整个房地产交易过程中买卖双方权利与责任的深刻反思。最终，社会对于这一事件的态度将如何发展，或许还需要更多的时间来揭晓，但这一事件无疑会成为房地产交易领域的一个重要案例，引发更多关于“知情权”与“隐瞒行为”之间平衡的讨论。信息来源：红星新闻#MCN微头条伙伴计划#

女子760万买房住1年才知是凶宅杭州的王女士花近760万买二手房，入住1年才知原房主孩子曾房内自杀。法院一审判决退房并返还购房款。中介：一般“凶宅”价格打对折都不止。 #动态连更挑战# #热点共创俱乐部#

# 女子760万买房住了1年发现是凶宅杭州王女士2021年花759万买下城西一套学区二手房，因为原业主张某说孩子读书原因，推迟交房直到2022年3月，双方合同里加了补充条款。然而，住了快一年后，王女士才从邻居口中得知，原来这房子竟是凶宅2021年4月过户之后，张某的孩子在屋里自杀！王女士气愤不已，起诉了卖家，法院一审认为张某隐瞒非正常死亡的事实，构成了欺诈，判决退房并退还购房款125万。现在张某已经上诉，二审结果还没出来，王女士因为经济压力，暂时还是住在这房子里。律师指出，如果合同中明确有凶宅条款，买家有权要求退房和赔偿；即使没有条款，隐瞒这种情况也是违反《民法典》诚信原则的。据说，类似的凶宅房价已经跌了150万，中介表示，这种房子一般得半价卖掉。网友们讨论热烈：有人批评卖家卖房像卖盲盒，也有一些人质疑买家没做好调查。#动态连更挑战#

「女子760万买房住了1年发现是凶宅」心里发凉，谁也不想花大价钱买这样的房子

「女子760万买房住了1年发现是凶宅」房东中介故意隐瞒的话得给赔偿吧花高价买凶宅上哪说理

“这是欺诈”，杭州，一女子花760万买了一套二手房，入住一年后，邻居无意间问母亲：你们怎么想的买这套房？母亲很诧异，追问下才得知，这套房子里死过人，竟然是个“凶宅”！女子一气之下将原房主告上法庭，法院这样判了！知情不报就是欺诈。事情还要从2021年开始说起，当时女子心心念念的想到杭州生活，于是就想着在杭州买一套二手房。经过千挑万选，终于相中了一套房子，不仅小区的环境不错，最重要的是还是一所不错学校的学区房，等自己孩子长大了，正好可以就近上学。于是跟房东上商议好价钱后，最终以759万的价格成交，签订了购房协议，可是当时原房主提出了一个条件，就是她的孩子正好还要在这里上一年学，住在这里比较方便。所以她想再等一年，再让女子入住，正好当时女子也不着急住，同是当妈的也理解房主的心情，就同意了，还专门将这一条签在了协议里。终于一年时间到了，女子满怀期待的，带着一家人搬进了这个心心念念很久的房子里，搬到新小区之后，女子跟邻居之间相处的也挺好。尤其是带着孩子在小区里玩的时候，自己孩子也跟新朋友玩的不错，但是有一点比较奇怪，有好几次其他小朋友想跟着自己孩子到家里玩，可是他们的父母却总是找各种理由拒绝。一开始，女子觉得可能是家长觉得不方便，不想麻烦她，可是直到女子母亲跟邻居的一次闲聊，让女子瞬间恍然大悟。那天，邻居突然询问母亲，你们怎么会买这个房子？这一问，母亲瞬间觉得不对劲了，细问下这才得知，原来原房主家的孩子，竟然在这套房子里自杀了！原来，就在双方签订协议后一个月，就发生了这样的事，可是原房主却并没有将情况告知他们，邻居们也一直以为，女子一家人是知道这件事情不介意才住进来的。女子知道情况后，瞬间火冒三丈，自己为了买这套房子，不光卖了老家的宅基地，还背上了一大笔贷款，结果这竟然是套“凶宅”？而且自己在协议里明确说了，如果房子出过人命必须告知，否则就算欺诈，虽然事情是签完协议之后发生的，但是当时还没交房，原房主是不是应该告诉她一声呢？可当女子找到原房主，双方聊得并不愉快，女子一气之下将她告上法庭，要求退款退房，因为女子在协议里明确说过介意这点，所以法院判决女子胜诉。可原房主不服，继续上诉，二审还没出结果... 事情曝光后，网友们讨论的热火朝天，有网友说，所谓凶宅就是一个伪命题，不管发生了什么事那就是一间房子，世上本没有鬼怪，他只是存在你的心里。但也有网友认为，年轻人自杀，又是在屋子里，确实让人难以接受。对此，你怎么看呢？